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小勐拉出千·广州市发展住房租赁市场奖补实施办法征意见 集体土地建租赁房最高补800元/m2

2020-01-11 12:59:51
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[摘要] 日前,《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》公开征集意见。记者了解到,为促进广州市住房租赁市场发展,加快建设租购并举的住房制度,广州拟对在本市行政区域内建设与经营租赁住房、推广与应用“阳光租房”平台的法人或其他组织进行资金奖补。住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台的,按照150元/间给予奖励。区住建部门负责住房租赁市场资金奖补项目的受理和初审。

小勐拉出千·广州市发展住房租赁市场奖补实施办法征意见 集体土地建租赁房最高补800元/m2

小勐拉出千,信息时报讯(记者奚慧颖)利用集体土地建设租赁住房有望获得补贴,最高可达800元/平方米。日前,《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法(征求意见稿)》公开征集意见。记者了解到,为促进广州市住房租赁市场发展,加快建设租购并举的住房制度,广州拟对在本市行政区域内建设与经营租赁住房、推广与应用“阳光租房”平台的法人或其他组织进行资金奖补。

租房给环卫工人公交司机等可获补贴

据悉,本次公开的意见稿共确定了9类奖补标准与对象。其中,利用集体土地或国有建设用地建设普通租赁住房的,按建筑面积750元/平方米给予补贴;建设集体宿舍型租赁住房的,按建筑面积800元/平方米给予补贴。

商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为租赁住房的,亦可获得补贴。若改造为普通租赁住房,按建筑面积500元/平方米给予补贴。如果改造为集体宿舍型租赁住房,按建筑面积550元/平方米给予补贴。

如今,城中村已经成为长租公寓物业提供的来源之一,也将纳入补贴范围。意见稿透露,属于城中村租赁住房规模化品质化提升,建筑面积不少于2000平方米且相对集中的项目,按建筑面积300元/平方米给予补贴。而且,经品质化提升作为租赁住房、且建筑面积合计不少于2000平方米的闲置住房项目,按建筑面积350元/平方米给予补贴。

此外,为环卫工人、公交司机等为城市提供重要公共服务群体提供租赁住房,且租金接受政府指导的,也可以获得补贴。补贴标准为:新建租赁住房的按建筑面积1000元/平方米给予补贴;改造租赁住房的按建筑面积800元/平方米给予补贴;实施品质化提升的租赁住房项目按建筑面积600元/平方米给予补贴。

具体奖补标准适时调整8种情形将不予奖补

“阳光租房”平台是指广州市房屋租赁信息服务平台。住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台的,按照150元/间给予奖励。住房租赁企业通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的按150元/宗给予奖励。中介机构通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案的按150元/宗给予奖励。

社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能的,按以下标准奖励:企业自有住房信息平台与“阳光租房”平台互联的按10万元/个给予奖励;第三方商业运营平台与“阳光租房”平台互联的按20万元/个给予奖励。

具体执行方面,由市住建部门负责组织实施本办法,编制奖补资金预算方案,制定年度奖补计划,办理资金奖补审批,组织奖补资金使用、监管、考核及绩效评价。具体奖补标准根据住房租赁市场发展情况以及每年发布的建设工程参考造价适时调整。奖补为一次性奖补,相同项目不作重复奖补。区住建部门负责住房租赁市场资金奖补项目的受理和初审。

意见稿中还对不得予以奖补的情形进行了规定。被列入异常经营名录、失信被执行人名单以及失信联合惩戒黑名单的企业,产权不明晰、违法建设、安全质量不符合《住宅建筑规范》的住房公共租赁住房项目在内的8种情形将不得予以奖补。

征求意见反馈

时间:即日至12月5日

获取征求意见稿全文的途径:

http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/2.2/201911/0fe29ccf4d0e442c9c8f3c7b9e1144ae.shtml

意见反馈途径:可通过电子邮件(liuhao@gzcc.gov.cn)、邮寄(广州市豪贤路193号15楼租赁所,邮编:510030)、传真(020-83189350)等形式反馈

联系部门及方式:广州市房地产租赁管理所,联系电话:020-83189350

来源: 信息时报

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